Khởi Nguyên Miền Duyên Hải: Điểm Chạm Sinh Thái Giữa Biển, Sông & Rừng Ngập Mặn
Tại giao điểm độc nhất giữa bờ biển miền Trung và dòng sông hiền hòa của huyện Tư Nghĩa, Coastal Quảng Ngãi hiện diện như một bản tuyên ngôn sống động về đô thị sinh thái kiểu mẫu. Không đơn thuần là một tổ hợp bất động sản an cư hay nghỉ dưỡng khép kín, dự án được thương hiệu HAUS định hình thành một cộng đồng có sức sống thực (A Community by HAUS) – nơi thiên nhiên, đời sống bản địa và chuẩn mực quốc tế hòa làm một.
Với quy mô 93,92 ha (939.197 m²) và tổng mức đầu tư vượt 7.106 tỷ đồng, Coastal Quảng Ngãi là dự án khu đô thị biển quy mô bậc nhất tỉnh Quảng Ngãi được Ủy ban Nhân dân tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 846/QĐ-UBND và chính thức khởi công xây dựng vào ngày 12/04/2026.
Dấu Ấn Dàn Đối Tác Quốc Tế Tinh Hoa & Triết Lý ESG Kiến Tạo Di Sản
Sứ mệnh phát triển của HAUS tại Coastal Quảng Ngãi được đúc kết trọn vẹn trong tôn chỉ: "Để thế hệ em bé Quảng Ngãi tiếp theo từ nhà bước ra thế giới". Dưới sự dẫn dắt của ông Michael Sheren – Chủ tịch Hội đồng Quản trị HAUS, chuyên gia hơn 25 năm quản trị tài chính quốc tế và nguyên cố vấn cấp cao Ngân hàng Trung ương Anh, cùng sự đồng hành của hai định chế tài chính BTS Bernina (Thụy Sĩ) và Terne Holdings (Singapore), dự án được quy hoạch bài bản theo chuẩn mực ESG (Môi trường – Xã hội – Quản trị) khắt khe nhất:
- Sweco (Thụy Điển): Tập đoàn tư vấn kiến trúc và phát triển đô thị châu Âu với lịch sử hơn 130 năm đảm nhiệm quy hoạch tổng thể. Dự án đã vinh dự đạt cú đúp 3 giải thưởng danh giá tại Asia Architecture Design Awards 2026 (Quy hoạch cảnh quan xuất sắc, Dự án phức hợp xuất sắc và Thiết kế kiến trúc nhà ở cao tầng xuất sắc châu Á).
- SHMA (Thái Lan): Studio thiết kế cảnh quan hàng đầu châu lục, đưa hệ sinh thái tự nhiên và dòng nước vào từng nhịp thở của cư dân.
- DJCoalition: Nghệ thuật thiết kế ánh sáng giàu cảm xúc, cân bằng nhịp sinh học và tạo trải nghiệm nghỉ dưỡng ban đêm trọn vẹn.
- Giòforma (Milan, Ý): Đơn vị sáng tạo kiến trúc và sân khấu văn hóa thế giới (tác giả của kiệt tác nhà hát gương Maraya AlUla), mang bản sắc văn hóa địa phương kết nối vào không gian công cộng.
- 100architects (Thượng Hải): Thiết kế các quảng trường, công viên vui chơi tương tác giúp trẻ em phát triển tư duy và kích thích gắn kết cộng đồng.
Bộ Sưu Tập 5 Dòng Nhà Phố Đặc Quyền: Giao Thương Sôi Động & An Nhiên Nghỉ Dưỡng
Coastal Quảng Ngãi phát triển cơ cấu sản phẩm linh hoạt gồm 1.456 sản phẩm, nổi bật với 5 dòng nhà phố thương mại và nhà ở sinh thái mang công năng kép vượt trội:
- Nhà Cận Lộ (Nhà Phố Đại Lộ): Tọa lạc trên trục đại lộ chính lộ giới 25m, mặt tiền rộng 5m và 6m, cao 4 tầng với diện tích xây dựng 300 – 330 m². Đây là tọa độ vàng khai thác kinh doanh ẩm thực, thương mại dịch vụ và văn phòng đại diện.
- Nhà Ven Sông: Sở hữu tầm nhìn khoáng đạt trực diện sông tự nhiên, diện tích đất 5,5×20m và 5,5×22m, diện tích xây dựng 350 m², mang lại không gian sống thanh bình và tiềm năng khai thác lưu trú homestay cao cấp.
- Nhà Vườn: Dòng sản phẩm thanh lịch diện tích 5×16m và 5,5×16m, cao 4–5 tầng, được ôm ấp bởi thảm thực vật nhiệt đới, lý tưởng cho nhu cầu an cư đa thế hệ.
- Nhà Công Viên: Kết nối trực tiếp hệ thống công viên chủ đề và sân chơi trẻ em 6.800 m², nơi trẻ nhỏ tự do vận động trong môi trường an ninh tuyệt đối.
- Nhà Quảng Trường: Tọa lạc bao quanh quảng trường lễ hội và phố đi bộ rộng 20m dài 500m, mang đến nhịp sống thương mại náo nhiệt suốt ngày đêm.
Biệt Thự Biển & Dinh Thự Trị Liệu Coastal: Tuyệt Tác Dành Riêng Cho Giới Tinh Hoa
Dành riêng cho những chủ nhân tìm kiếm tài sản tích lũy di sản trường tồn, bộ sưu tập Biệt Thự Biển (Song Lập & Đơn Lập) và Dinh Thự Ven Biển Coastal được bố trí tại các bán đảo biệt lập bao quanh bởi mặt nước:
- Biệt Thự Biển Song Lập: Diện tích đất 198 – 216 m² (9×22m và 9×24m), cao 3 tầng, diện tích sàn xây dựng 283 m². Không gian sống kết hợp hài hòa giữa tính riêng tư và tinh thần kết nối cộng đồng văn minh.
- Biệt Thự Biển Đơn Lập: Khuôn viên đất rộng lớn 303 – 331 m² (13,8×22m và 13,8×24m), diện tích xây dựng 360 m², sở hữu 4 mặt thoáng ôm trọn gió biển và hồ bơi thư giãn riêng biệt.
- Dinh Thự Ven Biển Coastal (380 – 558 m²): Bộ sưu tập số lượng giới hạn dành cho tầng lớp thượng lưu, tích hợp các giải pháp kiến trúc sinh thái thích ứng nhiệt độ, ban công panorama trực diện biển và hệ tiện ích trị liệu tại gia.
Bản Hòa Ca 5 Tầng Tiện Ích: Đô Thị Đáng Sống Bậc Nhất Miền Trung
Định nghĩa về sự xa xỉ tại Coastal Quảng Ngãi không nằm ở bê tông cốt thép, mà hiện diện ở tỷ lệ không gian xanh và chất lượng cuộc sống mỗi ngày. Quy hoạch 94 ha sở hữu chuỗi gần 30 tiện ích độc bản chia thành 5 lớp trải nghiệm:
- Công viên Bảo tồn Rừng ngập mặn (80.000 m²): Không gian bảo tồn thiên nhiên ven sông hiếm có tại miền Trung, nơi cư dân chèo thuyền kayak, tản bộ trên đường cầu gỗ giữa rừng cây và hít thở bầu không khí trong lành.
- Hệ sinh thái Giáo dục & Phát triển Trẻ thơ: Trường liên cấp tiêu chuẩn quốc tế quy mô 10.000 m², Công viên khám phá ngoài trời 6.800 m², và Khu vui chơi đại dương trong nhà 3.500 m².
- Quảng trường Sự kiện & Phố Đi bộ (10.000 m²): Trục đại lộ đi bộ rộng 20m, dài 500m kết hợp bến du thuyền, khu chợ nổi ven sông và phố ẩm thực đêm náo nhiệt.
- Trung tâm Chăm sóc Sức khỏe & Trị liệu Wellness: Vận hành theo các liệu trình phục hồi thể chất tự nhiên kết hợp khí hậu biển.
- Tổ hợp Khách sạn & Resort 5 sao: Đem lại dịch vụ buồng phòng, quản gia và ẩm thực cao cấp cho toàn thể cộng đồng cư dân.
Vận Hành Quốc Tế Bởi Copper Beech & Đòn Bẩy Hạ Tầng Duyên Hải
Dự án được bảo chứng vận hành bởi Copper Beech – đơn vị quản lý chuyên biệt trong phân khúc câu lạc bộ tư nhân và bất động sản phong cách sống thượng lưu. Sự đồng hành của Copper Beech đảm bảo tiêu chuẩn an ninh đa lớp 24/7, duy tu cảnh quan chuẩn resort và nâng tầm giá trị khai thác kinh doanh cho từng tài sản.
Về kết nối giao thông, Coastal Quảng Ngãi đón đầu toàn bộ lực đẩy hạ tầng khu vực Đông Bắc miền Trung:
- Tuyến đường ven biển Dung Quất – Sa Huỳnh: Trục hành lang kinh tế biển chiến lược kết nối các trung tâm công nghiệp, du lịch và đô thị dịch vụ của Quảng Ngãi.
- Cầu Cổ Lũy & Trục ven sông Trà Khúc: Rút ngắn thời gian di chuyển từ dự án về trung tâm thành phố Quảng Ngãi chỉ còn chưa đầy 10 phút.
- Cao tốc Bắc – Nam (Đà Nẵng – Quảng Ngãi – Hoài Nhơn): Tạo hành lang di chuyển thuận tiện từ sân bay Chu Lai, phố cổ Hội An và thành phố biển Quy Nhơn.
Hồ Sơ Pháp Lý Minh Bạch & Điểm Tựa Sở Hữu Lâu Dài
Khu đô thị sinh thái Coastal Quảng Ngãi thiết lập tiêu chuẩn chuẩn mực về tính an toàn pháp lý khi đã hoàn tất trọn vẹn toàn bộ hồ sơ then chốt trước thời điểm công bố thị trường:
- Chủ trương đầu tư chính thức: Ủy ban Nhân dân tỉnh Quảng Ngãi ban hành Quyết định số 846/QĐ-UBND ngày 23/08/2023 chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái Coastal Quảng Ngãi.
- Chấp thuận nhà đầu tư: UBND tỉnh ban hành Quyết định số 1388/QĐ-UBND ngày 15/12/2023 chấp thuận Công ty Cổ phần Đầu tư kinh doanh Bất động sản NHSLAND làm nhà đầu tư thực hiện dự án.
- Quy hoạch chi tiết 1/500 phê duyệt hoàn chỉnh: UBND huyện Tư Nghĩa ban hành Quyết định số 2368/QĐ-UBND ngày 25/04/2024 phê duyệt Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, xác lập ranh giới quy hoạch 93,92 ha và cơ cấu sản phẩm gồm 1.111 căn nhà ở thương mại đợt 1 (669 căn hộ cao tối đa 25 tầng, 296 biệt thự cao tối đa 3 tầng, 146 nhà liền kề cao tối đa 5 tầng).
- Quyết định giao đất & Cho thuê đất thực địa: UBND tỉnh Quảng Ngãi đã liên tiếp ban hành các quyết định giao đất chính thức qua các đợt, gồm Quyết định số 1275/QĐ-UBND (ngày 17/10/2025) và Quyết định số 479/QĐ-UBND (ngày 09/02/2026), bảo đảm 100% mặt bằng sạch phục vụ thi công.
- Văn bản đủ điều kiện huy động vốn: Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi ban hành Văn bản số 2791/SXD-QLN ngày 21/04/2026 xác nhận dự án đủ điều kiện huy động vốn theo quy định của Luật Kinh doanh Bất động sản và Luật Nhà ở.
- Lễ khởi công công trình cấp tỉnh: Ngày 12/04/2026, dự án chính thức bấm nút khởi công xây dựng dưới sự chứng kiến của lãnh đạo Tỉnh ủy, HĐND, UBND tỉnh Quảng Ngãi và đại diện các sở ban ngành địa phương.
